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舊房翻新不可不了解的裝修知識

1700人已瀏覽 時間 : 2018-05-19 16:00:44

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導語:舊房翻新不可不了解的裝修知識


一、基礎設備不能改

房屋拆改現象雖然很普遍,但是并不是所有的地方都可以隨便改動,其中承擔上層樓房重量的房屋梁柱,墻體的受力鋼筋,平衡陽臺重量的陽臺矮墻,承擔整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動。這些地方是整套房,甚至整棟樓的關鍵所在,如果有所改動會帶來很多意想不到的安全隱患。


二、違規拆改不可取
雖然窗戶和門的面積不大,但也不能隨意開門鑿窗,比如有的墻面是預制板墻以及厚度超過24厘米的墻,這些都不能違規鑿洞,以免破壞房屋的原有平衡結構,降低整個房子的安全系數。

三、門框等細節不能漏
不少業主不喜歡開發商之前設計的門窗,在裝修拆改的時候會動這些地方。但是要注意,門窗能不動就盡量不要改動?,F在很多門窗都是鑲嵌式的,動了門窗,墻體也會有所損傷。


四、承重墻不能拆改
承重墻,是不能拆改的,因為它維持著整個房屋的力的平衡。此外,輕體墻有的也不可以拆改,因為也可能承擔房屋的部分重量??梢圆鸶牡膲τ?,完全用作隔墻的輕體墻及空心板。隔墻不需要承擔房屋任何重量,它的作用就是隔開空間。

五、房間的梁柱不可拆改
房屋中間的梁柱不可拆改。拆除這些梁柱是非常危險的,因為它們的作用是支撐上層樓板,若被拆改,上層樓板會往下掉.


六、陽臺窗下的墻不可拆改
陽臺窗下的墻不可拆改。房間與陽臺間的墻上一般都會有門窗設置,門窗拆改可以,但是窗下的這塊矮墻卻不可以動,也就是所謂的“配重墻”,陽臺的的支重就靠它了,若被拆除,那么陽臺的承重力會下降,陽臺也存在下墜的危險。


七、房屋拆改驗收標準
在拆改結束后,業主進行驗收的時候,需要檢查隱蔽工程以及水電工程。首先要注意排水隱蔽工程是否合格。其中,水管不漏水,地面排水通暢,防水層性能良好。其次檢查電線工程,PVC管線保護設施到位,并且連接緊密,地面水泥找平層合格。

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